Description
Idéalement situé à Ixelles, derrière le Bois de la Cambre, entre Solbosch et Boondael, nous vous proposons ce bel appartement lumineux au 5ᵉ étage d’un immeuble avec ascenseur.
Il se compose d’un hall d’entrée avec vestiaire, d’une spacieuse pièce de vie ouvrant sur deux balcons, et d’une cuisine super-équipée.
L’espace nuit comprend une chambre de 16 m² avec salle de bains attenante, une chambre de 24 m² avec placard intégré et muret de séparation, ainsi qu’une chambre de 10 m². Toutes les chambres disposent d’un accès au balcon arrière.
Une salle de douche supplémentaire, un débarras, une cave, un garage fermé et un emplacement de parking arrière complètent l’ensemble. Parquet chêne au sol. Menuiseries changées en juillet 2025. Possibilité de louer un second garage fermé.
Libre immédiatement. PEB C+. A visiter sans plus attendre !
Plus d’informations sur www.jamproperties.be ou au 02 534 21 87.
Caractéristiques
Général
| Référence |
7285415 |
| Catégorie |
Appartement |
| Meublé |
Non |
| Nombre de chambres |
3 |
| Nombre de salles de bain |
2 |
| Jardin |
Non |
| Garage |
Oui |
| Terrasse |
Oui |
| Parking |
Non |
| Surface habitable |
176 m² |
| Surface du terrain |
|
| Disponibilité |
immédiatement |
Nom, catégorie & situation
Bâtiment
Equipement de base
| Accès handicapés |
Oui |
| Cuisine |
Oui |
| Chauffage (ind/coll) |
collectif |
| Ascenseur |
Oui |
| Double vitrage |
Oui |
| Chauffage |
gaz |
| Type de cuisine |
super-équipée |
| Sdb |
douche et bain |
| Parlophone |
Oui |
En chiffres
| Nbre de toilette(s) |
2 |
| Chambre 1 |
24m² |
| Chambre 2 |
16m² |
| Chambre 3 |
10m² |
| Nbre de terrasse(s) |
3 |
| Salle de séjour |
52m² |
| Cuisine |
15m² |
Charges & Coûts
| Charges locataire |
450 |
| Garantie locative (nombre de mois) |
2 |
| Loué |
Non |
| Détails charges |
Communs, eau et gaz |
| Modalités de charges |
provision mensuelle avec régularisation annuelle |
Equipement extérieur
Raccordements
| Électricité |
Oui |
| Gaz |
Oui |
| Eau |
Oui |
À proximité
| Magasins |
Oui |
| Ecoles |
Oui |
| Transports en commun |
Oui |
| Centre sportif |
Oui |
| Autoroute |
Oui |
Certificats / Attestations
| Certificat d'électricité |
oui, conforme |
Divers
Energie
| Label PEB |
C |
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) |
106 |
| Emission CO2 |
26 |
Spécificités terrain
| Risque d'inondation |
pas situé en zone inondable |
