Appartement 2 chambres à louer Saint-Gilles

Description

Saint-Gilles – quartier Ma Campagne
Idéalement situé dans le très recherché quartier de Ma Campagne, nous vous proposons ce superbe duplex au 3ᵉ et dernier étage d’un petit immeuble.

Il se compose d’un séjour particulièrement lumineux, d’une cuisine entièrement équipée, d’un WC séparé, d’une buanderie, de deux belles chambres de ±20 m² et ±18 m², ainsi que d’une salle de douche.

Vous serez séduit par sa magnifique terrasse de ±15 m², idéalement orientée plein Sud.

L’appartement a été entièrement remis à neuf l’année dernière et bénéficie d’une luminosité exceptionnelle.

Disponible à partir du 1ᵉʳ janvier 2026.
PEB : F – nouveau certificat en cours.

Plus d’informations sur www.jamproperties.be ou au 02 534 21 87.

Caractéristiques

Général

Référence	7313256
Catégorie	Duplex
Meublé	Non
Nombre de chambres	2
Nombre de salles de bain	1
Jardin	Non
Garage	Non
Terrasse	Oui
Parking	Non
Surface habitable	105 m²
Surface du terrain

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages	3

Equipement de base

Accès handicapés	Oui
Cuisine	Oui
Chauffage (ind/coll)	individuel
Ascenseur	Non
Double vitrage	Oui
Chauffage	gaz
Type de cuisine	amer. super-équipée
Sdb	douche
Parlophone	Oui

Divers

Buanderie	Oui

En chiffres

Nbre de toilette(s)	1
Nombre de sdd	1
Chambre 1	20m²
Chambre 2	18m²
Salle de séjour	43m²
Cuisine	8m²

Charges & Coûts

Charges locataire	150
Garantie locative (nombre de mois)	2
Détails charges	Eau, chauffage et communs
Modalités de charges	provision mensuelle avec régularisation annuelle

Equipement extérieur

Piscine	Non

Raccordements

Électricité	Oui
Gaz	Oui
Eau	Oui

Équipements techniques

Châssis	bois

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1	15m²

À proximité

Magasins	Oui
Ecoles	Oui
Transports en commun	Oui
Centre sportif	Oui
Autoroute	Oui

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité	oui, conforme

Energie

Label PEB	F
PEB E-SPEC (kwh/m²/an)	289

Spécificités terrain

Risque d'inondation	pas situé en zone inondable