645 000 € Ixelles
N° du bien 3910505
But A vendre
Code postal 1050
Type Maison
Salles de bain 2
Chambres 2
Surface habitable 220 m2
Superficie terrain 81 m2
Etage Rez de chaussée

Description du bien

Quartier ULB, dans une rue résidentielle et très fréquentée par sa proximité avec l'université et ses nombreux commerces et transports, nous mettons en vente une maison commerciale de 220m² occupée actuellement comme immeuble mixte. Elle se compose d'un rdc commercial avec affectation Horeca de 62m² avec terrasse arrière de 15m² et des caves de rangement en sous-sol; au 1er étage vous avez un appartement 1 ch. de 45m² et au second un appartement de 55m² avec mezzanine. L'immeuble est en bon état mais demande une régularisation. Il est possible d'augmenter le bien d'un voire deux par l'introduction d'un permis (dent creuse) ce qui assurera un rendement optimal ! Belle opportunité dans un quartier très recherché !! Rendement actuel : 3480€/mois. Plus de renseignements sur www.jamproperties.be

Annexes

Aspects financiers

Extérieur

Étages
2
Surface bâtie
207 m2
Terrasse 1
18 m2, Nord

Intérieur

Toilettes
3
Salle de bains
Bain
Parlophone
Oui
Ascenseur
Non
Châssis
Bois
Chauffage
Collectif, Gaz (chau. centr.)

Communications

Environs - magasins
300 m, Oui
Environs - écoles
450 m, Oui
Environs - transports en commun
500 m, Oui

Terrain & envir.

Média

Titre de l'annonce
Quartier ULB
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TVA BE 0833.013.630
IBAN : BE21 0688 9187 3803
BIC : GKCCBEBB

Agent immobilier agréé

John Maes - IPI 505.185
Audrey Linskens - IPI 505.224

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